Traian Preoteasa vrea al doilea apartament în Dubai, într-un complex rezidențial exclusivist în care prețurile pornesc de la un milion de euro. Cu acești bani, acolo îți poți lua însă ceea ce se numește o garsonieră.
Incontestabil, Traian Preoteasa, directorul general CFR Călători, are ceva aparte de colegii săi directori de stat din sectorul feroviar. Spre deosebire de aceștia, care stau ascunși în spatele telefoanelor când sunt sunați de ziariști sau părăsesc scena pe ușa din dos la întrebările incomode primite (nu facem nicio trimitere la întâlnirea de taină Traian Preoteasa -Călin Mitică dintr-un mall bucureștean), lui Preoteasa îi place să „iasă la bătaie”, cum s-ar zice. Spunem aceste lucruri, căci, prezent săptămâna trecută în prima cursă făcută de Săgeata Roșie spre Brașov cu ministrul Transporturilor, Sorin Grindeanu și premierul Marcel Ciolacu, Preoteasa a provocat discuția cu Club Feroviar despre apartamentul(ele) său din Dubai, după ce am publicat articolul „Al doilea apartament de lux în Dubai pentru Traian Preoteasa”. Dezvinovățire? Justificare? Explicare a unei situații inexplicabile? Vom vedea!
Traian Preoteasa la shopping în Dubai
În primul rând, directorul general CFR Călători a simțit nevoia să spună că încă nu și-a luat acest apartament, dar că, într-adevăr, intenționează o astfel de achiziție. „Vreau într-adevăr să mai cumpăr ceva, nu mă ascund! Voi merge acolo de Sărbători, ocazie cu care voi vedea ce voi cumpăra. Complexul este în construcție”, spune Preoteasa adăugând că la achizițiile sale de acolo a fost consiliat chiar de o persoană cu rang diplomatic de la Consulatul României din Dubai. Preoteasa e cumva revoltat că achiziția sa precedentă din Dubai, un modest apartament de 73 de metri pătrați, a fost relatată de o publicație centrală, dar nu a fost însoțită de planul de plată pe care chiar el l-a dat jurnaliștilor de acolo. „Le-am dat așa ceva, dar nu au publicat”, spune el.
Oricum el susține că se plătește un avans infim, sub 10% la semnarea contractului, iar restul se achită defalcat pe parcursul mai multor ani. Pentru cei care întreabă de unde are banii necesari, Traian Preoteasa ne oferă și răspuns. Din chiriile încasate pe cele câteva proprietăți deținute în România. Trei apartamente i-au adus însumat, în 2023, 62.000 lei la care s-au adăugat 120.000 de dirhami (cam 30.000 de euro) din închirierea apartamentului său de 73 de metri pătrați din Emiratele Arabe, potrivit declarației sale de avere depuse până la 15 iunie.
La capitolul venituri, el înregistrează un salariu de 248.921 lei, alți 34.397 lei fiind primiți de la CA Metrorex. Nu în ultimul rând, Preoteasa a mai primit anul trecut 274.374 lei de la CFR SA, după ce Ion Simu Alexandru l-a dat afară pe nedrept – spune Justiția – iar abuzul acestuia i-a rotunjit veniturile lui Preoteasa, nu cu bani de la Simu, ci de la contribuabilul român.
În total, Preoteasa a luat anul trecut vreo 800.000 lei sau 160 de mii de euro (13.000 euro lunar), sumă care include deci venitul excepțional de la CFR SA și care nu va mai veni și anul viitor.
Întrebare pentru doritori: „Dar știți cât costă un apartament în complex?”
„Dar știți cât costă un apartament în complex?”, ne-a întrebat un consultant de vânzări de la Keturah Reserve atunci când l-am contactat pentru detalii. „Puțin sub un milion de euro, dar plata se face pe parcursul a opt ani”, ne spune acesta. Site-ul proiectului menționează un preț pornind de la 3,6 milioane dirhami pentru o cameră (un euro valorează patru dirhami). Maximum, un apartament are cinci camere și un preț pe măsură.
O simplă socoteală arată că o persoană care se angajează să ia o „modestă” garsonieră în complex va avea de plată lunar pe parcursul a opt ani nu mai puțin de 10.500 de euro în fiecare lună.
Preoteasa va putea trăi „bio”
Potrivit consultantului din Dubai, apartamentele vor fi gata în al treilea trimestru din 2027. Un comunicat de presă dat publicității zilele trecute de dezvoltatori pe rețeaua AetosWire anunța definitivarea lucrărilor de infrastructură necesare complexului. Acesta va deține 93 de locuințe unifamiliale, 90 de vile și 533 de apartamente în șase blocuri. Proiectul este dezvoltat potrivit conceptului „trăiește bio” pentru „a ameliora starea fizică, mentală și emoțională a ocupanților”.
Și dacă vă faceți griji că în apartamentele din Keturah Reserve se moare de cald, asemenea pasagerilor din trenurile CFR Călători, vă spunem că nu va fi cazul. Sistemul de climatizare a aerului numit „Variable Refrigerant Volume” presupune că fluxul variabil de agent frigorific este o tehnologie care pune în circulație doar cantitatea minimă de agent frigorific necesară în timpul unei singure perioade de încălzire sau răcire.
Ce este în neregulă
Achiziția unui apartament de minimum un milion de euro de către un angajat al statului român, într-o industrie cu resurse financiare limitate, ridică multe semne de întrebare. Mai ales când acesta nu are afaceri private sau moșteniri care să explice veniturile. Autoritățile ar trebui să verifice dacă suma necesară pentru achiziția apartamentului a fost dobândită legal și dacă există venituri nedeclarate sau fluxuri financiare ce nu se aliniază cu veniturile sale oficiale.
O astfel de investiție poate fi considerată normală pentru un om de afaceri de succes sau pentru un investitor experimentat, însă pentru un director de la stat într-o industrie cu o puternică susținere bugetară și în care veniturile sunt reglementate strict, este greu de înțeles cum a fost posibilă o asemenea achiziție.
Keturah Reserve este un complex rezidențial situat în Dubai, renumit pentru luxul și facilitățile deosebite oferite rezidenților. Acest tip de achiziție este rezervat, de regulă, persoanelor cu venituri ridicate sau investitorilor care își permit să facă astfel de cheltuieli pentru proprietăți imobiliare de top. Apariția numelui lui Traian Preoteasa în acest context a stârnit suspiciuni și întrebări despre sursele de venit și capacitatea sa de a justifica o investiție de acest calibru, în condițiile în care ocupa o funcție publică în România. Conform informațiilor deținute, apartamentul dorit de Traian Preoteasa are o suprafață de 120 de metri pătrați, deci ar urma să coste mult peste un milion de euro.
Citește aici investigația inițială Al doilea apartament de lux în Dubai pentru Traian Preoteasa
